1978〜1988年築, 専有面積58.72㎡〜78.72㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市住吉区
31.6万円/㎡
前年比-10.6%
グランドメゾン住吉大社
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
/ 住吉大社駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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2階 / 68.72㎡の場合
相場
2,013万円
29.3万円/㎡
1,315
1,781
2,246
2,712
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,246万円
25.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン住吉大社
1,600万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 68.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,600万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,889万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/20 | 2,880万円 | 42.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/24 | 2,998万円 | 44.4万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 3,180万円 | 47.1万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/07 | 1,150万円 | 17.0万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/26 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/02 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/21 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市住吉区では10.6%下落しています。